法律问答
商铺
租赁合同
有法律效力
2022-08-10 08:31:27
律师解答共有3条
要使得起草
房屋租赁
合同
有法律效力,需做到以下几点:
1、与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋租赁合同。
2、起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示,不存在法律规定的无效情形。
3、起草的房屋租赁合同的内容、形式和订立程序不违法即不违反法律、行政法规的强制性法律规定
房屋租赁合同法律效力是租赁双方必须具备的权利义务,承租人的权利在承租期内
占有
、使用房屋。租期届满后,原承租人优先续租。出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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