法律问答
你好我想买一栋房子。但是这所房子是要拆除的房子的两倍大。你这样买的时候有产权吗？你会买吗？怎么了？！
2022-08-10 09:05:34
律师解答共有2条
你好，根据我国法律，没有
房屋产权
证书的房屋是不能买卖的，房屋
买卖合同
原则上属于无效合同。 但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的
居住权
可以获得法律的保护。
如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为
合同履行
，双方均不得反悔。 需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的
违约金
或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
因买房而产生的问题的，如果是由于
合同
问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
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