法律问答
出售二手工业用地和房屋应缴纳哪些税费?由哪一方分别承担责任?
2022-08-10 09:07:25
律师解答共有3条
购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续,须交纳的有关税费为:
(1)契税
(2)印花税;
(3)交易服务费,各地情况不一。
(4)
房屋产权
产籍管理费,包括工本费、产权登记费、测绘费
二手
房屋买卖
所需缴纳税费:
一、过户登记费;
二、交易手续服务费;
三、
二手房
过户土地收益金;
四、二手房过户核档费;
五、二手房过户契税
二手房买卖中卖方需要交的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费分别是契税和印花税。 法律依据:《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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