刚买了一套二手房，房款已经付清，现在进入转让阶段。卖家已经把房子交给我了。在挨家挨户打扫的过程中，我听到物业公司说，房子的隔壁几个月前漏水弄湿了地板，房子也在楼下漏水。这些严重的质量问题也被问及卖方在购买时是否存在质量问题，卖方没有提及这些情况。现在我想请对方赔偿房款或退房。如果对方不接受，有可能打赢官司吗？
2022-08-10 10:33:50
律师解答共有3条
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
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交房时发现房屋有明显的质量问题的买受人有权请求解除合同和赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
