法律问答
我签了
合同
以支付买
二手房
的定金。就在几天前,我发现房子漏水,拒绝签署转让合同。我在约会后是否违反了合同
2022-08-10 13:20:50
律师解答共有3条
签订了房屋
买卖合同
,是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护
您好,按照合同约定处理
二手房付了定金后违约要承担
违约责任
的,卖方违约的,买方可以要求其双倍返还定金,买方违约的,则不能要求返还定金。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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