法律问答
拍卖
行原所有人所欠的物业费是否由拍卖买家承担
拍卖
2022-08-10 17:08:52
律师解答共有3条
以下人员可能承担物业费:
1、小区业主。
2、开发商也可能需要承担物业费。
3、物业的实际使用人也可能需要承担物业费。根据《
物业管理条例
》第四十一条规定,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用
要看购房时与原房主有没有协议约定,没有约定的话就应该是原房主补缴。物业费是物业产权人、使用人委托
物业管理
单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用
拍卖财产上原有的担保
物权
及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。
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