房子延期交房,开发商以在银行办理抵押为由不退房。合理吗?我能成功退房吗?房子应该在2012年12月底交,但到目前为止还没有交。
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开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除
合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
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在遭遇延期交房后,首先要看开发商延期交房的原因,和购房合同中相关的约定。若开发商是因
不可抗力造成延期交房,开发商可以部分或全部免责,但是开发商应当及时通知购房者,并在合理期限内提供证明
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开发商延期交房退房一般会退还银行利息。按照购房合同的约定,开发商逾期交房属于
违约责任,购房者可以要求开发商承担违约赔偿。若达到退房条件时,可以要求开发商退还银行利息,但并不一定是退还给购房者本人,有可能是退还给银行
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。