法律问答
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房屋拆迁补偿
是基于周边房价的平方还是基于人口
拆迁补偿
2022-08-10 20:08:25
律师解答共有3条
按照人口和住房面积一起综合考虑计算的,补偿的计算基础是按照土地和房屋的实际面积。如果家庭人口多,而人均住房面积低于当地人均住房面积,应当再按照人口进行优惠补偿
拆迁补偿
也可以选择货币补偿或者产权调换,具体要根据当地标准。《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿
一般地,先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
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