法律问答
我在购物中心租了一家商店,但房子很差。我打算退出,但
合同
还没有到期。我该怎么办?
2022-08-11 12:52:08
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
在合同到期后,双方当事人选择不再续签合同的,
合同效力
终止;也可以双方协商一致,续签合同。合同当事人约定的合同期限届满,因为双方当事人签订合同目的已经达成,在双方决定不续签合同的情况下,合同将终止,合同当事人之间的合同权利义务也随之终止
在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
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