法律问答
合伙买房有风险吗?如何避免风险?
其它
2022-08-11 13:40:53
律师解答共有3条
避免购房风险的方法:
1、尽量慎买五证不全房产;
2、尽力提高纠纷化解效率;
3、签订《房屋
买卖合同
》时,购房者应谨慎对待
合同
中的每一条款,尤其是房产面积、装修、设施等,房款支付时间及方式,房产交付时间及方式,逾期付款或交房的
违约责任
等内容
使用风险。“合伙买房”的房屋属于所有投资人的共有财产,在使用和出售过程中,决策权就很难属于一个人,购买的房屋如何出租,出租给谁,如果合伙贷款人是住在一起的,房屋的使用面积应该如何分配等问题
避免合伙买房纠纷:
1、弄清
共同共有
和
按份共有
的区别;
2、签订书面协议;
3、银行借款详细约定;
4、购房前需公证协议;
5、协议中详细明晰权责
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