法律问答

你好我在广州的一个工厂区开了一家小型加工厂。我们工业区没有停车费。现在，我们必须对进入我们工业区的车辆收取停车费（不仅在我们地区，而且在其他小型工业区）。我想知道这笔费用是否符合规定？

环境保护

2022-08-11 15:22:37

《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
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