法律问答
你好,我付款时用房子作抵押。现在我不能还钱了。人们说这房子不值这么多钱。我该怎么办
抵押担保
2022-08-11 16:22:51
律师解答共有3条
申请延续展期,如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。向亲朋好友借钱还贷。
抵押物被
拍卖
房子抵押给个人还不了钱时,如果没有到房管部门过户,这种抵押是无效抵押,借款方要想变卖房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈,各自作出一点让步,如果借款人确实遭遇重大变故或其他困难,没有偿还能力,则在这种无奈的情况之下,自己将房卖掉,然后获得资金将借款还上
房子被开发商抵押的,您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈,如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话,您可以撤销
合同
;如果是先卖后抵,无法办理过户手续的,您可以解除合同
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