法律问答
你好,我买的房子才三年。房屋的雨水管被疑似水泥物体堵塞,水无法往下流。它漏进了我的房间。三间卧室和客厅的地板和家具都起了泡。我找房子,房子说找开发商,开发商说不赔偿。我怎么能索赔?
2022-08-11 17:31:49
律师解答共有3条
如果是人为原因造成的漏水,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担
侵权责任
,对房主的损失进行赔偿。如果不是人为的原因造成的漏水,房子又在保修期内,开发商则要承担全部的责任,赔偿房主的全部损失
根据《侵权责任法》的规定,房子被楼上淹了可以通过调解、诉讼等方式进行索赔,被侵权人因此受到的财产损失的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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