法律问答
我8年前买的房子，当时没有过户。现在我想转让所有权，但卖家的情人说她没有卖掉房子。说她不知道也没帮我办理手续。现在我不知道如何做好，谢谢。
2022-08-11 18:12:07
律师解答共有3条
没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了
买卖合同
，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。
按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订
房屋买卖
合同
，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让
你好：需要配合办理更名过户
"发生
房屋产权
纠纷有以下处理方式：
一、向消费者协会投诉。与卖家协商解决。
二、向有关行政部门投诉。如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。
三、任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序。
四、向
仲裁
机构申请仲裁。合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
五、向有关人民法院起诉。"
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