我按揭买了一套商品房。按揭合同生效一年多，我向银行支付了400元。现在我交房子拿钥匙，开发商让我交700元评估费，说是房管局收的。是否合法？
2022-08-11 19:40:30
律师解答共有1条
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按揭贷款买房的流程如下：
1、办理按揭贷款申请，在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
2、银行审查，银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。
3、签订购房合同。
4、签订楼宇按揭合同。
5、办理抵押登记、保险。
6、开立专门还款账户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
