法律问答
我通过中介买了一套房子,因为我第一次不了解这个过程。中介要求我支付定金和首期款后,我知道对方是我父母的卖家,没有委托!现在,由于卖方父母的身体原因,转让手续延迟!我想询问对方是否违反了
合同
。我可以收取
违约金
吗?收费多少?中间人也有过错吗
2022-08-12 02:21:05
律师解答共有2条
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同,违约行为发生违约金条款就生效,反之则不生效
委托
代理
合同有约定违约金的,出现违约情形的,应该按照约定的违约金情形进行赔偿。但是,当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
当事人可以依法请求
仲裁
机构或者法院予以适当增、减。
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