法律问答
我的老房子有100多年的历史了。现在村里说要统一规划拆除。我想问一下这次拆迁的依据和赔偿标准
拆迁补偿
2022-08-12 07:27:34
律师解答共有3条
房屋拆迁赔偿标准:集体土地上宅基地房屋
征收
拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:
征用
宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定
这些房屋的补偿标准一般按照当地有证件的房屋补偿价格进行补偿。如果当地农村没有,不存在有证件的房屋,那么在进行违章建筑拆除之后,我们可以根据有关部门对当地的物价水平作出的评估,来设立一个补偿标准,进行补偿
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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