法律问答
开发商延期交房,我该如何维护自己的权益
2022-08-12 08:24:50
律师解答共有3条
在商品房
买卖合同
中对于延期交房一般都有约定,一般会有惩罚性条款,如支付
违约金
或延期交付多少天买受人可以退房。当事人要注意
诉讼时效
的问题
在遭遇延期交房后,首先要看开发商延期交房的原因,和购房
合同
中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房,开发商可以部分或全部免责,但是开发商应当及时通知购房者,并在合理期限内提供证明
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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