法律问答
你好,我男朋友现在已经支付了首期款,一部分由他的父母出资,一部分由他男朋友的姐姐借给他(他姐姐借给他的这部分将在婚后由我偿还)。也就是说,事实上,我们共享首付款。购房
合同
上只写了男朋友的名字。我们应该如何确定婚后房子的首付也是由我们共同承担的?你需要婚前协议吗?
2022-08-12 11:48:39
律师解答共有3条
婚前付首付,婚后共同还贷的部分属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;
知识产权
的收益;等等
婚后共同还贷的部分属于
夫妻共同财产
。夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
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