法律问答
我买了一套房，但是签
合同
的时候没有交房日期，然后买家已经三个月没交剩余余款了。我该怎么办？
2022-08-12 15:02:50
律师解答共有3条
根据《
物权
法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋
根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
房屋买卖
中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。
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