你好，事情是这样的。在合同期限内，由于商业区环境的影响，我们与房东协商降低租金，房东也同意降低租金。合同到期后，我们不续租。房东不想因为降低租金而退还租金押金。他说我们没有履行原合同的租金。我们不需要退还押金吗？
2022-08-12 16:48:15
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还 -
房屋出租期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
