1.农历新年期间，楼下的雨篷被业主炸毁，已经好几年没有处理了。2.车库墙体裂缝已修复多年；3.社区区域脏乱、贫穷；（四）未经业主批准在住宅区内刊登广告的；5.社区广告费和物业费的收入和支出从未公布。
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2022-08-13 10:10:08
律师解答共有3条
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社区广告收益是否可以冲抵物业费，应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益，归全体业主所有，故业主大会或业主委员会有权作出具体处分。所以，社区广告收益能否抵扣物业费，怎样抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。
但在实践中，基于业主人数，收益大小等种种原因，社区广告收益往往用于补充专项维修资金，或者用来提升小区服务质量，而不会用来抵扣物业费 -
建议搜集证据起诉他
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
