婚前买房，女方给了五万，男方十二万，离婚后房子怎么分
离婚
2019-04-10 04:39:40
律师解答共有4条
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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。因此婚后购买的房屋，在这种情况下可以认定为夫妻双方的共同财产。
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1、房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.车库属于双方婚后财产，离婚时平均分割。
3、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
5、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定 -
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿”,另根据《婚姻法》第三十九条第一款:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
