法律问答
如果
租赁合同
发生争议,承租人应如何补偿提前终止租赁
合同
?交了一万元定金。前一份合同中规定,如果任何一方提前终止合同,将赔偿另一方10万
违约金
。这合理合法吗?
2022-08-13 14:21:02
律师解答共有3条
房东提前解除租房合同,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定
承租人提前解除租赁合同承担解除
合同违约责任
。法律依据:《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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