借款人跑了，只有担保人，担保人抵押的房子，放款人可以收回担保人的房子吗
抵押担保
2019-04-10 06:43:45
律师解答共有4条
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如果存在担保人的情况下，借款人逃跑没有还款的情况下，担保人的解决办法如下：
1、积极应诉处理；
2、审查担保期限，担保期限已过的，担保义务免除；
3、法院判决承担担保义务的，承担后向债务人追偿。
法律依据：《担保法》
第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 -
借款人跑了，担保人是否需要承担债务？
1、保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任;连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
2、一般保证和连带保证的保证期间。保证的期限应在保证合同中约定。如果没有约定保证期限的话，则按下列规定处理：
(1)属于一般保证的，保证期限为主债务履行期限届满之日起6个月。
(2)属于连带保证的，债权人有权在主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
(3)对保证期间约定不明的，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。
超过约定的和上述规定的期限的，保证人的保证责任免除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
