法律问答

二手房,需要变更合同,如何变更

2022-08-14 01:20:40
律师解答共有3条
  • 需要签订的。双方经过协商取得一致,变更合同一般应当采用书面形式,以便查考,特别是原来的合同为书面形式的,更应当采用书面形式。如果原来的合同是经过公证、鉴证的,变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案
  • 根据《合同法》第77条规定,当事人协商一致,可以变更合同。合同的变更以原合同关系的存在为前提,即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更
  • 双方协商一致的,可以变更合同,双方按新合同的约定执行;一方强行变更的,原则上属于违约行为,应当承担相应的违约责任。《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
    法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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