法律问答

二手房 买卖合同于2016年10月签订，现在买家表示要到2017年11月才能办理过户手续。经过这样的拖延，合同仍然有效吗？

2022-08-14 06:36:53

签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效
二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任
二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买卖二手房必须要办理的手续

房产纠纷 190

你好！我的购房合同是2017年2月14日签的，交房手续是20

您好，具体需要根据您与物业所签订的合同为准

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

二手房合同卖方注意什么手续

二手房合同卖方注意什么手续

01:49

2022年二手房交易合同样本

2022年二手房交易合同样本

2022二手房购房合同公证流程

二手房购房合同

2022二手房购房合同公证流程

我和买方在中介签了卖房协议定于2016年12月31日前办理过

房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

二手房交易合同要备案吗

二手房交易合同要备案吗

00:56

2022年二手房买卖注意事项

2022年二手房买卖注意事项

房屋买卖合同说明2021年1月10号之前去办理过户手续，时间

你好，你跟中介的签订合同了吗

已经签订了房屋买卖协议，2014年3月才能过户，如果北京在2

您好，您的合同上是如何约定的

买二手房时要怎么签购房合同

二手房买卖合同 5

买二手房时要怎么签购房合同

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

离婚的安置房怎么申请

安置房申请 4828

离婚的安置房怎么申请

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

装修合同定金是多少

房屋装修合同 5

装修合同定金是多少

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

十堰律师丹江口市律师房县律师郧西县律师郧阳区律师竹山县律师竹溪县律师茅箭区律师张湾区律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权