法律问答
农村宅基地能和村民一起买卖吗
土地纠纷
2022-08-14 11:24:43
律师解答共有3条
农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
1、只能村集体内部成员之间进行
房屋买卖
;
2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖,但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件:
1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
2、是转让人与受让人同为本村村民;
3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、是
宅基地使用权
不能单独转让,须与住房一并转让
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村宅基地是否可以买卖
房产纠纷
5120
本村村民宅基地可以买卖嘛
您好,需要具体情况来确定
人咨询过
继续咨询
陈启荣律师
广东经国律师事务所
宅基地是否可以买卖
01:04
2345
农村宅基地买卖过户吗
宅基地买卖
镇上宅基地可以买卖吗
宅基地买卖
本村村民是否可以买卖宅基地
您好,需要具体情况来确定
人咨询过
继续咨询
周传豹律师
天津行安律师事务所
宅基地是否可以买卖
01:07
2345
县城宅基地可以买卖吗
宅基地买卖
宅基地可以买卖本村村民
您好,同一集体经济组织成员可以签订房屋买卖合同,但该合同应当约定清楚双方的权利义务,尤其后期可能
人咨询过
继续咨询
你好农村宅基地可以买卖吗
可以找村集体内部转让
人咨询过
继续咨询
我家宅基地的移动网线杆能不能挪走?
你好,请与当地电业局沟通协商赔偿数额
人咨询过
继续咨询
关于审理农村宅基地的最高法律
法律分析:宅基地属于一种常见的土地使用方式,一般用于农户的房屋修建,其使用权归属于农村家庭所有,所有
人咨询过
继续咨询
这个死地是否应该收回?
就看当地的政策会如何确定
我是农村独生子女家庭97分地村,1997-2027年承包合同
看合同约定,详情致电
乡下村民建房占用公共土地建厕所化粪池,该怎么办?
协商不成可以起诉解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
白沙律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权