法律问答

我和已病故的前任妻子有套房子??我和现任妻子结婚10年因感情不和准备离婚她是否有权利分割我的房产??房产证的名字是我自己

离婚

2019-04-10 08:06:27

夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项第2项换为，准备购房款。
夫妻感情不和的离婚诉讼，财产分配原则基本是一人一半
但是对于有确实证据证明一方对于家庭生活之中照顾老人孩子付出较多可以适当多分共同才产
关于孩子抚养权的归属问题，一般看男女双方之中哪一方的综合条件更好
有稳定的住所稳定的工作收入直系亲属有能力且愿意帮助照顾孩子，或者孩子长期与哪一方共同生活改变其共同生活对其正常成长不利。
关于补偿，法律规定：夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。对于赔偿的情形则是：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。如果存在上述法定情形，你可以要求赔偿或者补偿。
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