法律问答
我租的房子签了一年的
合同
,付了半年的钱。房东想提前一个月收房租。小偷从房子里偷了大约两万件东西。我不想续租。房东没有退还1500元押金。他还说,如果他不提前支付下半年的租金,他会把我赶走。但是,如果从8月底到7月底,房子没有收到钱,他就让我离开。我想知道押金和提前一个月放我走是否合法
2022-08-14 12:45:25
律师解答共有3条
在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
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