法律问答
我付了买房的首期款,但我没有签
合同
。开发商一直拖延,拒绝签字。我该怎么办
2022-08-14 19:16:46
律师解答共有3条
购买商品房时,若开发商迟迟不交房,买受人可以要求其承担
违约责任
,支付
违约金
。关于违约金的数额,有合同约定按有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同约定比例执行;合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如果想解除合同,应当先进行催告
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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