法律问答
租房,未到期,想退房,愿意赔偿一个月的
违约金
,房东不同意怎么办?已经拖了一个多月了,现在没有租房,但还是交了房费。可以起诉吗?胜算是多少?
2022-08-14 21:00:55
律师解答共有3条
首先,按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成
合同
约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
租房没到期退房该怎么办,提前退房属于违约要看合同约定以及是否给对方造成损失。一般有以下几种情况:
1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定
违约责任
,你都需要赔偿对方的经济损失;
2、如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任;
3、如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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