法律问答
你好,我想咨询一下。我的房子租给别人了。当一年的
合同
在今年5月18日到期时,我想回来生活,但它写在合同的附加条款中。一年期满后,甲方同意乙方续租7-8个月,租金不变。过期后我能收回房子吗?非常感谢。
2022-08-14 23:16:53
律师解答共有3条
合同没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
房屋
租赁合同
到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
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