法律问答
你好这房子是夫妻共同所有的。签订房屋
中介合同
时,只有夫妻一方签字,中介的中介没有签字盖章。
合同
无效吗?
2022-08-15 01:22:19
律师解答共有3条
如果所购的房屋属于出卖人的
夫妻共同财产
,一定要在签订房屋
买卖合同
前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书
要根据具体情况判断,如果在签订
房屋买卖
合同时具备以下条件,即有效:
1、买方购买时是善意的;
2、合理价格;
3、完成过户。反之,房屋买卖合同无效,不知情的一方可以拿回房屋
"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
夫妻双方签订的婚前财产协议有效吗?
665
二手房为卖方夫妻共有财产 签订合同时只有一方到场签字 合同有
你所指的是卖方还是买方呢
人咨询过
继续咨询
叶明奇律师
云南诚者律师事务所
房屋买卖合同夫妻一方签字有效吗
01:25
2345
夫妻一方签订的房屋买卖合同是否是有效
合同纠纷
65
共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗
房产纠纷
831
夫妻离婚,一方放弃共同拥有的房产,而私下签订的协议有效吗?
双方自愿签订的离婚协议书在办理离婚登记后一般都具有法律效力,对双方有约束力。
人咨询过
继续咨询
游小强律师
重庆山语律师事务所
夫妻一方擅自处理房产的合同有效吗
00:55
2345
夫妻一方签订的土地转让合同有效吗
民法典
1189
你好,家是夫妻共有财产,签订住宅中介合同时,夫妻只有一方签字
您好,房子作为夫妻共同财产仅有一方同意签字可主张无效,请问您房子具体的出售情况是什么样的?需要要帮助
人咨询过
继续咨询
夫妻双方共有财产。一方不知道,另一方就把房子卖了。签订的合同
你好,可以起诉的
人咨询过
继续咨询
一方坐牢离婚财产怎么分配
离婚财产分割
5
一方转移夫妻共同财产债务归谁
婚姻债务
0
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源
人咨询过
继续咨询
一方转移夫妻共同财产怎么处理
离婚财产分割
0
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,
你好,根据合同约定处理。a
人咨询过
继续咨询
一方转移夫妻共同财产怎么判
离婚财产分割
0
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
一方转移夫妻共同财产怎么办
离婚财产分割
0
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
一方转移夫妻共同财产如何取证
离婚财产分割
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
阿勒泰律师
布尔津县律师
富蕴县律师
福海县律师
哈巴河县律师
青河县律师
吉木乃县律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权