法律问答
老叔叔的房子在乡下。现在这个国家想要占领土地。房子已经卖了,户籍还在。你能享受
拆迁补偿
吗
拆迁补偿
2022-08-15 06:40:56
律师解答共有3条
我国的土地分为国有土地和集体用地。而农村
宅基地使用权
具有严格的人身属性,即只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地。在拆迁房屋时,通常会根据居住人口或者说户口来分配拆迁利益;随着实践的成熟,人头制的拆迁被砖头制替代
对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋
买卖合同
被确认无效后,为平衡双方的利益在
合同
无效后果的处理上,要全面考虑农村
房屋买卖
合同无效对双方当事人的利益影响,尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益
农村
房屋拆迁补偿
可以分为两种情况:
1、本村集体经济组织尚有宅基地的,安排宅基地给
被拆迁人
自建。
2、本村集体经济组织尚有农用地,统一建设安置住宅
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