法律问答

请查阅《物权法》第197条的含义。如果享有优先受偿权的抵押人与查封申请人不是同一人，法定孳息的受偿顺序是什么？《物权法》第197条是否适用？非常感谢。

抵押担保

2022-08-15 12:06:32

你好，债务人是在混淆概念，不动产的扣押即为查封，抵押财产的收益，可以作为债权人优先受偿的对象
你好，优先受偿权指抵押权人、质权人对抵押物、质押物变卖拍卖所得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于其他无抵押权、质权的债权人
你好，抵押权的优先受偿范围是根据您抵押合同确定的，根据您抵押合同中抵押物的范围确定的，也就是说在抵押合同中您对抵押物进行了多少，那就是抵押权的优先授权范围。也就是说当债务人不能清偿债务，你能够优先的就抵押物的部分进行清偿
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