法律问答

合同有两份。房东签了名。我没有签名。合同有效吗？

2022-08-15 20:32:23

签两份合同，该两份合同的效力会有所区别，例如：

1、如果是与不同的合同相对方，就同一合同标的签订合同，则可能会因无法对其中一方当事人履行合同义务，从而承担违约责任。

2、如果是就相同当事人，就同一标的分别签订两份合同，则后签订的合同属于对前一合同的变更和修改，双方应当按照合同约定履行合同义务
合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件：
（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
（2）合同当事人意思表示真实等等
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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