法律问答
我和房东租了一年的房子,并签了一份非正式
合同
。我不想在剩下的季度租它,我提前一个月通知了房东。请问我能否终止合同?房东似乎不同意。之前签订合同时,有口头协议,变更提前一个月通知对方,但未写入合同。房东的性格有问题。看房子的时候,房子漏水了。因为情况不严重,房东说没关系,后面的漏水把水喷到外面,在房东来之前给他打了很多电话。
2022-08-16 01:48:28
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同,但在符合《合同法》规定下,房东即出租人是有权在
房屋租赁
合同到期以前解除合同的,主要包括以下几种情形,可以分为以下两类:
(一)约定解除
(二)法定解除
若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担
违约责任
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