法律问答
我的土地以前是租给别人的。现在我已经建立了一个简单的工厂。现在我的家庭需要被拆毁。我该如何计算这块租赁土地的
拆迁补偿
2022-08-16 08:52:19
律师解答共有3条
租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第三十五条，被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的，房屋征收部门应当给予适当奖励
对于承租土地（后房屋）的企业在拆迁中，是可以获得停产停业损失以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿的。另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失，比如员工的安置费用，其他无形资产的损失等
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的
房屋拆迁补偿
和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
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