法律问答
我的家人在2003年搬出了农村。我的家乡有房子和土地。我能拥有农村房地产和土地的
物权
吗？
土地纠纷
2022-08-16 09:18:23
律师解答共有3条
在我国农村集体土地使用权是不能
继承
的，农村集体土地属于集体所有，不属于个人财产，所以也不能作为遗产进行继承
农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设
依据承包
合同
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