你好，我和中介签订了一份三方房屋销售合同。我已向卖家支付了20000元定金，并支付了50%的中等储蓄费用。现因房屋增加20万元，出卖人悔改不想出售，违约方需支付房屋总价的20%。律师：我能得到什么补偿？我能得到房子吗？由于房价上涨，除了违约金，我还有其他补偿吗？补充问题：合同中有单方违约赔偿条款，但我只想买房子，按实际价格转让所有权。如果我起诉，法院会支持继续履行购房合同吗？如果我不支持并支付违约金，但在这段时间里，我没有买房，错过了最耗时的买房机会。如果我不履行合同，即使有违约金，我也买不起房子。我有什么损失要承担吗？补充问题：房屋合同总价为70万，现在卖方希望涨到90万。补充问题：也就是说，如果卖家不卖，如果我们必须买，我们不需要违约金。如果我们起诉，我们可以起诉继续履行合同，对吗？
2022-08-16 14:14:53
律师解答共有3条
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口头说明有证据吗？既然有共同所有权人，就应该全部到场签订合同，但是你们之间的合同有效，如果他不卖，可以要求承担违约金，看您合同具体约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
