法律问答
买房交定金中介费后,他们之前说可以交30多万,后来又说可能只拿20多万。现在不想买了可以退定金吗?
2022-08-16 15:22:21
律师解答共有3条
定金能不能退还,要看具体的情况:如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房
合同
时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金的
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:
(一)如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回
如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
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