法律问答

侄子是村里人。以侄子的名义购买他们村里的宅基地合法吗？

土地纠纷

2022-08-16 19:37:04

我国法律严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租赁、购买农村土地私自建房
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；等等
房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让，必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
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要看是否办理过合法的建房手续

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你好：向国土局投诉解决

我的宅基地二调说是耕地。如今三调说是建设用地

需要办理审批手续

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