法律问答

我们整栋楼的六楼几乎都漏了(顶楼)，去年就开始漏了，多次找物业。物业说开发商没有保修金，只能协商让开发商修(没有保修期)。今年还没修，漏得很严重。我们应该起诉谁？我们有多少联合起诉？

2022-08-17 09:26:05

我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼；您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请
如果房屋顶层漏水是由于房屋自身质量问题引起的，那么起诉对象为开发公司。　另外，如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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