法律问答
自来水表前后归属问题,表后漏水是业主还是物业负责
2022-08-17 09:37:08
律师解答共有3条
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是
买卖合同
关系,业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
屋顶漏水物业负责吗
房产纠纷
4024
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
房屋出租后漏水谁负责
01:17
2345
地暖漏水物业有没有责任
房产纠纷
145
地暖漏水物业有责任吗
人身损害赔偿
6710
家楼下有漏水,之前开发商的管子漏水有谁负责
法律分析:需要先调查清楚漏水的原因,之后再确定责任人是谁;若是自己损坏管道导致的漏水,应自行负责维修
人咨询过
继续咨询
唐海燕律师
广东达方律师事务所
屋顶漏水物业负责吗
01:07
2345
物业反水纠纷民事答辩状怎么写
小区物业管理
自来水表漏水是谁的责任
1、如果漏水部位属于公共区域设施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维
人咨询过
继续咨询
楼上自来水表接头漏水导致楼下墙体漏水,门框开裂。是物业的责任
根据《侵权责任法》规定:造成他人财产损害的,应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生
人咨询过
继续咨询
我家水表之后入户之前的埋在公共区域的水管漏水,是由我自己负责
水表之后到入户之间水管属业主所有,漏水问题由业主负责维修处理,物业可协助维修或者是提供有偿维修服务
人咨询过
继续咨询
经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖
经济适用房
5
安置房协议书丢了怎么办
安置房申请
5
房产过户给亲人需要什么手续和费用
房产过户给亲人,可继承或买卖。继承需办理公证,费用低;买卖则需签订合同,缴纳契税等费用。具体操作因情
人咨询过
继续咨询
安置房购房协议丢失补办流程
安置房申请
5
我在审批合格的房基地上盖房,后面邻居说影响他家彩光面积。我还
能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重,建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实
人咨询过
继续咨询
买到凶宅是否可以退房
退房
5
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同
5
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
41704
公证的话,房子公证,需要多久?
房产公证约十五个工作日完成。具体操作:1. 准备相关证明材料;2. 前往公证机构提交申请;3. 公证
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
永州律师
永州找律师
永州律师
永州房产纠纷律师
永州房屋买卖律师
永州房屋租赁律师
永州二手房律师
永州开发商违约律师
永州装修纠纷律师
永州房屋产权律师
永州房屋中介纠纷律师
永州律师
道县律师
东安县律师
江华律师
江永县律师
蓝山县律师
宁远县律师
祁阳县律师
双牌县律师
新田县律师
零陵区律师
冷水滩区律师
永州房产纠纷律师
永州公司法律师
永州合同纠纷律师
永州婚姻家庭律师
永州交通事故律师
永州劳动纠纷律师
永州刑事辩护律师
永州债务债权律师