法律问答
我方于2012年7月1日至2017年6月30日与违约方签订了为期5年的加工厂场地
租赁合同
。双方同意每年付一次租金。2015年7月1日至2015年11月30日,违约方仅收到5个月的租金。2016年,违约方单方面终止
合同
。合同于2017年6月30日到期。我向法院起诉,违约方说我欠违约方租金。我该如何处理它;非常感谢。
2022-08-17 09:50:17
律师解答共有2条
承租人未按照租赁
合同履行
义务,应当承当
违约责任
。您可要求承租人按照合同约定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法赔偿损失,协商不成的,可向人民法院提起民事诉讼
即使合同没有约定具体的
违约金
,也可根据合同法之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方可以主张相应的利息作为补偿
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