法律问答
你好,我丈夫和我买了一套
结婚
套房,因为我们结婚了。装修后,因为我们在其他地方做生意,房子在新年期间通常只住一个月。在其他时候,房子根本没有人住。请问这是否可以拒绝支付物业费?每次我们回去半年,但在下半年,我们会打电话催讨物业费,并说如果我们不支付,我们将起诉。这种拒绝是违法的吗
2022-08-17 12:26:52
律师解答共有3条
房子不住不可以不交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,物业服务企业已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持
已交房没入住、没装修的房子不可以不交纳物业费。
物业管理
对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主没入住,公共物业管理还是需要正常维护,所以房子没住还是需要交纳物业费
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费
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