法律问答
我租了一所房子。
租赁合同
到期前一个月，租客没有明确提出搬走。
合同
到期后，我催促他交房租，但没有给出答复，经常打不通电话。之后我直接去找租客，租客态度不好，说合同到期了，已经交了一个月的押金。一定要等到月底才离开。现在日期一起，他还是没有搬走。我该怎么办？
2022-08-17 15:10:04
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租客合同未到期搬走房东是要退押金的吗
合同纠纷
565
以前的租客，我们签了一年的合同，三月底到期了。现在他必须提前
关于合同到期的情况，需要具体分析，举个例子，工伤期间劳动合同到期怎么办？ 1、在工伤结果出来之前，
人咨询过
继续咨询
房子租赁合同协议书模板
租房合同
324
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
租赁合同到期房东不租了怎么办
01:32
2345
合约没到期，我不想租了，押金能退吗
合同纠纷
2745
租赁合同到期不续租要提前多久说
民法典
2485
房子租赁协议简洁版
租房合同
324
麦俊文律师
广东开耀律师事务所
租房合同没到期房东要违约，怎么办
01:24
2345
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
租赁合同
1511
您好，租房合同1号到期，我们都是一年一交房租，时间也忘了，每
是否合法,要看具体的资料.
人咨询过
继续咨询
个人商铺租赁通用版合同
商铺
324
房屋租赁问题，我是租赁人，合同没有到期，一个月前通知了房东，
租房合同到期怎么处理， (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 根据《城市房屋租赁管理办法》
人咨询过
继续咨询
律师先生，你好。我的问题是，我以前租的店铺交了2000元押金
劳动合同到期，劳动者愿意续签，单位调岗降薪，劳动可以拒绝，可以申请劳动仲裁，要求单位支付补偿金（每服
人咨询过
继续咨询
租房钱交了合同签了房东违约怎么办
租房指南
5
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
3640
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
9607
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
11749
小产权房定金可以退吗
小产权房
12011
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
13071
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
张家口律师
赤城县律师
崇礼区律师
沽源县律师
怀安县律师
怀来县律师
康保县律师
尚义县律师
万全区律师
蔚县律师
阳原县律师
张北县律师
涿鹿县律师
张家口桥东区律师
张家口桥西区律师
宣化区律师
下花园区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
