法律问答

父母留下给我的房子，我姐现在却要分一半，房产证是我的名字，她分不到吧

2019-04-10 16:20:06

房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
　　
1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
　　
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
　　
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。
　　
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母房子过户给儿子媳妇有份吗

你好，老家房产证名字是我老公的，他哥现在要来分

在房产证上加名字的步骤：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

按揭房产证可以加名字吗

按揭房产证可以加名字吗

01:32

我继承的房子可以过户我的子女吗

我继承的房子可以过户我的子女吗

夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗

夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

房产证上加名字要钱吗

房产证上加名字要钱吗

01:39

父母的财产女儿可以分吗

房产证上是我爸爸的名字，现在我妹也要分房产的一半，请问按照法

没有社保可以贷款买房。申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款

我结婚后，我父母花钱买的一处房子，房子写我的名字，离婚后，老

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割　　如果当事

拆迁安置房办房产证流程

拆迁安置房 0

拆迁安置房办房产证流程

房屋产权纠纷属于什么样的权利行为

房屋产权纠纷 0

房屋产权纠纷属于什么样的权利行为

划拨地的私人房产可以查封吗

对于划拨地的私人房产，若需查封，需视房产是否为唯一住房以及是否影响生活必需等因素而定。同时，所有操作

房屋所有权证跟房产证有什么区别

房屋产权证 5

房屋所有权证跟房产证有什么区别

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公

办回迁房房产证需要什么手续及证件

办回迁房房产证需要什么手续及证件

乡镇上的商铺，如何计算过户费用

你好，建议积极协商

无房可以申请安置房吗

安置房申请 5

无房可以申请安置房吗

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

保障性住房包括哪些房

保障性住房包括哪些房

但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗

从符合交房的条件开始

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

黄南律师黄南找律师黄南律师黄南房产纠纷律师黄南房屋买卖律师黄南房屋租赁律师黄南二手房律师黄南开发商违约律师黄南装修纠纷律师黄南房屋产权律师黄南房屋中介纠纷律师

黄南律师河南县律师尖扎县律师同仁市律师泽库县律师

黄南房产纠纷律师黄南公司法律师黄南合同纠纷律师黄南婚姻家庭律师黄南交通事故律师黄南劳动纠纷律师黄南刑事辩护律师黄南债务债权律师