购买商店签署了认购合同，并支付了5万英镑的定金。认购合同中有一条规定，乙方对商品房买卖合同及补充条款无异议。然而，我们在签订合同时没有看到合同和补充条款。房地产顾问说我们必须支付首付款才能看到合同。我们能要求对方退还押金吗？此外，在认购合同中，房地产顾问没有填写店铺号，而押金收据上有店铺号。
2022-08-18 11:31:18
律师解答共有3条
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金 -
当事人遇到购房合同纠纷问题时，是否可以退回定金还需要看具体的情况。比如：出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。又或者因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
